블로그

May 18, 2023

Peter Finn이 '카우보이 빌더'를 찾는 방법, 비용을 낮게 유지하는 방법, 문제가 발생했을 때 취해야 할 조치에 대해 설명합니다.

RTÉ 스타가 작업 전에 건축업자에게 물어봐야 할 질문을 공유합니다.

RTÉ 스타는 작업을 시작하기 전에 건축업자에게 물어봐야 할 질문이 무엇인지 공유하고 표준 가격이 존재하지 않는 이유를 설명하며 피해야 할 추세에 대해 공개합니다.

무료 뉴스레터에 가입하여 매일 최신 연예계 뉴스와 가십을 받아보세요.

더 많은 뉴스레터가 있습니다

TV 빌더 Peter Finn은 공사를 시작하기 전에 주의해야 할 사항, 물어봐야 할 질문에 대해 설명하고, 현금을 나눠주기 전에 "카우보이 빌더"를 찾는 방법을 알려줍니다.

요즘 현장에서 건축업자를 구하기가 어렵습니다.

우리는 팬데믹 이후 롤오버를 경험하고 있습니다. 사람들은 너무 오랫동안 벽을 바라보며 충분하다고 판단하여 작업을 완료하고 싶었습니다. 일이 너무 많아서 일손이 부족해졌습니다. 2020년과 2021년에 많은 외국인 노동자들이 집으로 돌아갔고 우리는 그로부터 회복하지 못했습니다. 우리는 아직 완전한 인력을 확보하지 못했지만 수요는 훨씬 더 큽니다.

더 읽어보기: 원예 전문가는 끓는 물만 있으면 무료로 잡초를 제거할 수 있다고 말합니다.

주택 소유자에게 제가 드릴 수 있는 최고의 조언은 건축업자를 만날 때 최대한 준비하라는 것입니다.

당신은 당신의 프로젝트를 깊이 생각하고 그것을 할 준비가 되어 있어야 합니다. 예산도 고려해야합니다. 건축업자에게 연락할 때 많은 기초 작업이 완료되어 프로젝트가 진짜인지, 그리고 당신이 그것에 대해 진지하게 생각하는지 알 수 있도록 해야 합니다. 건축업자가 귀하가 아직 준비되지 않았다고 판단하면 불행하게도 대기열에서 더 아래로 내려갈 것입니다. 이는 양방향 관계이므로 건축업자와 협력해야 하며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다.

타임라인은 큰 문제입니다.

당신은 당신이 보고 있는 일정을 충족시키기 위해 건축업자가 이용 가능한지 확인해야 합니다. 놀라지 않도록 작업에 시간이 얼마나 걸릴지 물어봐야 합니다. 함께 일할 수 있도록 그들과 긴밀한 연락을 유지하세요.

작업이 18개월에 걸쳐 진행되는 경우 계약이 체결됩니다.

건축가나 수량 조사관이 계약을 관리합니다. 비용이 오르는 경우 명확한 의사소통 경로를 확보하는 것이 매우 중요합니다. 특정상품의 경우 배송지연 및 배송일정이 늦어질 수 있습니다. 사람들이 냉장고나 세탁기를 사러 갔다가 12주 안에 구입할 수 있다는 말을 들었던 기억이 납니다. 이는 거의 들어본 적도 없는 일입니다. 항상 시간이 늦어지는 제품이 있기 때문에 특히 창문과 문 등 주문을 일찍 받는지 확인해야 합니다.

누군가가 특정 날짜에 시작한다고 말하고 50%의 보증금이 필요하다면 조심해야 합니다.

누군가가 당신과 의사소통을 하지 않거나, 약속한 시간에 나타나지 않거나, 큰 보증금을 요구한다면, 그들은 절대 안 됩니다. 창문, 고급 위생 및 내부 문과 같이 보증금이 필요한 특정 품목이 있으며 이는 이해할 수 있습니다. 프로젝트가 진행되는 방식은 완료한 작업에 대한 대가를 받는 것입니다. 나는 사람들에게 아직 공사를 시작하지 않은 건축업자에게 보증금을 주지 말라고 조언하고 싶습니다.

빌드가 끝날 때의 인증 및 핸드오버 프로세스는 이전보다 훨씬 나아졌습니다.

새로운 전기, 가스 또는 배관 작업을 수행하는 경우 인증서를 제출해야 합니다. 요즘 대부분의 제품에는 보증이 제공되며 창문과 문에는 열 값이 함께 제공됩니다. 건축업자는 주택 소유자에게 절차를 이해할 수 있도록 인계 파일을 제공합니다. 모두가 BER 등급에 대해 들어봤을 것이며 기밀 테스트도 수행되었을 것입니다.

벽에든 머리 위에든 엄청난 양의 유리를 두는 것은 집에 자연광을 끌어들이는 확실한 방법입니다.

자연광은 엄청난 것이며 공간을 변화시킬 수 있습니다. 온실과 현관이 집 옆에 지어지는 "유행"이 있었지만 실제로는 작동하지 않았습니다. 추운 날씨에는 매우 추웠고, 따뜻한 날씨에는 사우나 같았습니다. 유리는 특정한 열적 가치만을 갖고 있으며 이는 공간이 실제로 사용되지 않았다는 것을 의미합니다. 하지만 작업이 올바르게 수행되면 큰 성공을 거둘 수 있으며 많은 이점을 얻을 수 있습니다. 이렇게 하려면 태양광 유리를 사용하는 것이 좋습니다. 태양광 유리가 눈부심을 방지하고 과열을 줄여주기 때문입니다.